Госимущество

ИЗВЕЩЕНИЕ

О проведении 26 декабря 2024 года повторных электронных торгов по продаже государственного имущества

Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3, т. (0232) 50-66-43, 50-69-49.

Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).

Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by, т. (017) 309-32-49, 309-32-09.

Лот № 8

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг (фельдшерско-акушерский пункт) с пристройкой и крыльцом, одноэтажное щитовое, облицованное кирпичом, общей площадью 63,7 кв. м, инв. № 340/С-286386.

Место нахождения: Гомельская область, Речицкий район, Заспенский с/с, д. Яновка, ул. Молодежная, 30.

Информация о земельном участке: площадь – 0,0684 га в аренду на 10 лет.

Продавец: учреждение здравоохранения «Речицкая центральная районная больница», тел. (02340) 4-89-67, 4-46-37, 6-49-22, 3-64-01.

Сведения о возможном использовании земельного участка: с учетом комплексного развития территории возможно использовать по следующим целевым назначениям: для строительства и обслуживания объекта административно-хозяйственного назначения, для строительства и обслуживания объекта административно-торгового назначения, для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Речицким райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в течение двух месяцев со дня его подписания, но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола о результатах проведения аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся, в установленном порядке осуществление государственной регистрации договора аренды земельного участка и прав на него в Речицком филиале РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». В случае невыполнения данного требования решение Речицкого райисполкома от 09.09.2024 № 2523 считается утратившим силу.

Обязательные условия электронных торгов: начать использовать приобретенное недвижимое имущество не позднее двух лет с даты заключения договора купли-продажи по существующему назначению или по административно-хозяйственному назначению, административно-торговому назначению, под здание одноквартирного жилого дома при условии соблюдения собстввенником нормативных требований в соответствии с действующим законодательством; ответственность покупателя за неисполнение названного условия в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь от стоимости продажи недвижимого имущества по договору купли-продажи за каждый день просрочки неисполнения условия.

Начальная цена предмета электронных торгов: 553 руб. 33 коп.  (понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах: 100 руб.

Лот № 9

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение: одноэтажное кирпичное здание магазина с подвалом, входом в подвал, рампой, двумя крыльцами, отмосткой, общей площадью 542,6 кв. м, инв. № 332/С-44025.

Место нахождения: Гомельская область, Житковичский район, Морохоровский с/с, д. Белёв, ул. Советская, 1В.

Информация о земельном участке – 0,0863 га в аренду на 25 лет.

Продавец: коммунальное сельскохозяйственное унитарное предприятие «Белёв», тел. 8 (02353) 9-55-71.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии реконструкции недвижимого имущества под объекты: специализированные для административно-хозяйственного назначения, объекты специализированные здравоохранения и предоставления социальных услуг, объекты специализированные для образования и воспитания, объекты гостиниц, мотелей, объекты бытового обслуживания населения и объекты розничной торговли, объекты специализированные производственного назначения, объекты складских помещений, жилых помещений, под одноквартирный жилой дом и ведение подсобного хозяйства (при возможности увеличения земельного участка для строительства хозяйственных построек), блокированный жилой дом, многоквартирный жилой дом, согласно единого классификатора назначения объектов недвижимого имущества Республики Беларусь, при условии разработки проектной документации и соблюдения санитарно-защитных зон, а также иных нормативно-правовых актов.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Житковичским райисполкомом договор аренды земельного участка; в течение двух месяцев после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся со дня подписания протокола обеспечить осуществление государственной регистрации, возникновения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок; получить в установленном порядке решение Житковичского районного исполнительного комитета на проведение проектно- изыскательских работ и строительство (реконструкцию) объекта, архитектурно - планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), обеспечить разработку проектной документации на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий одного года (в случае проведения реконструкции, модернизации, капитального ремонта объектов, изменения назначения недвижимого имущества); приступить к строительству (реконструкции) объекта со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство (реконструкцию) такого объекта в течение: шести месяцев - юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю; одного года - гражданину; снять с места застройки плодородный слой почвы и использовать его согласно проектной документации; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

по существующему назначению здания специализированного розничной торговли использовать приобретенный объект не менее одного года, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;

в случае необходимости проведения работ по реконструкции, а также изменения назначения здания под объект: административно-хозяйственного назначения, здравоохранения и предоставления социальных услуг, образования и воспитания, гостиниц, бытового обслуживания населения и розничной торговли, производственного назначения, складских помещений, жилого здания и ведение подсобного хозяйства (при возможности увеличения земельного участка для строительства хозяйственных построек), модернизации, капитальному ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи получить разрешительную документацию, разработать и согласовать проектную документацию, в срок не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи завершить реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт объекта и обеспечить приемку в эксплуатацию объекта реконструкции, модернизации, капитального ремонта, изменить при необходимости целевое назначение земельного участка и капитального строения, использовать приобретенный объект после реконструкции, модернизации, капитального ремонта не менее одного года с момента приемки объекта в эксплуатацию;

в случае необходимости проведения работ по текущему ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи завершить текущий ремонт объекта, по существующему назначению здания специализированного розничной торговли использовать приобретенный объект не менее одного года с момента завершения текущего ремонта объекта.

В случае невыполнения одного из обязательных условий, перечисленных в абзацах втором, третьем, четвертом части первой пункта 3 решения Житковичского райисполкома от 25.08.2023 № 1439, Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Житковичским райисполкомом решения о его отчуждении;

Возмещение затрат, понесенных на изготовление необходимой документации, оценку недвижимого имущества, связанных с его подготовкой к отчуждению в течение 3 месяцев с момента заключения договора купли-продажи объекта. В случае невыполнения настоящего обязательного условия Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Житковичским райисполкомом решения о его отчуждении.

Начальная цена предмета электронных торгов: 19 244 руб. 56 коп. (понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах: 3 800 руб.

Лот № 10

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание детского сада) с погребом, сараем, двумя беседками, забором, калиткой, площадкой, дорожкой, одноэтажное, общей площадью 614,6 кв. м, кирпичное, инв. № 335/С-6117. Имущество отчуждается по фактическому состоянию (сведения в ЕГРНИ и техническом паспорте расходятся).

Место нахождения: Гомельская область, Петриковский район, Муляровский с/с, д. Слобода, ул. Молодежная, 2.

Информация о земельном участке: площадь – 0.3693 га в аренду на 10 лет.

Продавец: отдел образования Петриковского райисполкома, тел. (02350) 2-70-79, 2-70-37.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок, при условии реконструкции под объекты бытового обслуживания населения, гостиниц, мотелей, кемпингов, оздоровительного назначения (для лечебно-профилактических и (или) санаторно-курортных целей), физкультурно-оздоровительного и (или) спортивного назначения, розничной торговли, общественного питания, объектов жилой застройки (под общежитие, под жилое помещение).

Ограничения (обременения) прав в использовании земель, находящихся в водоохранных зонах водных объектов вне прибрежных полос.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Петриковским райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в установленном порядке осуществление в двухмесячный срок после его подписания государственную регистрацию прекращения права постоянного пользования отдела образования Петриковского райисполкома на земельный участок с кадастровым номером 324386406601000044 и возникновения права аренды, на этот земельный участок, ограничений (обременений) прав на него; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание на реконструкцию объекта и технические условия для инженерно-технического обеспечения данного объекта, разрешение на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на реконструкцию объекта в срок, не превышающий одного года; приступить к реконструкции объекта в течение двенадцати месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на реконструкцию данного объекта; завершить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектной документацией; снять на занимаемом земельном участке плодородный слой и использовать его согласно проектной документации; соблюдать права и обязанности землепользователей, землевладельцев и собственников смежных земельных участков.

Обязательные условия электронных торгов:

1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;

2. в случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;

3. в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее двух лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;

4. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;

5. в случае приобретения объекта под жилое помещение завершить реконструкцию приобретенного объекта под жилое помещение или перевод в жилое помещение без реконструкции в течение трех лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Петриковским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 3 решения Петриковского райисполкома от 21.10.2024 № 1623.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.

Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 20 декабря 2024 года в 15.00.

Лицу, желающему принять участие в электронных торгах, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка; внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующим местным исполнительным комитетом) за право аренды земельного участка (если она оговорена в протоколе). После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.                                                                                                                           

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества и права аренды земельного участка.

www.gomeloblim.gov.by, www.gki.gov.by