вопрос-ответ
07 февраля 2023. Разместил: obrgr
вопрос: Должен ли я оплачивать освещение, уборку и текущий ремонт подъезда не находящегося после реконструкции в моем пользовании? «Является ли подъезд, которым я не пользуюсь, предназначенным для обслуживания моего помещения?»
ответ: Согласно п. 1 ст. 147 Жилищного кодекса Республики Беларусь участники совместного домовладения обязаны нести расходы по эксплуатации общего имущества совместного домовладения в порядке предусмотренном законодательством.
Подъезд является общим имуществом жилого дома. Он изначально при строительстве предназначен для обслуживания всех жилых помещений (квартир). В том числе, квартир, которые были переведены в разряд нежилых помещений.
Неиспользование участниками совместного домовладения принадлежащих им объектов недвижимого имущества либо отказ от владения и пользования общим имуществом совместного домовладения не являются основаниями для освобождения их полностью или частично от участия в расходах по эксплуатации общего имущества совместного домовладения (п. 2 ст. 1147 ЖКРБ).
Таким образом, факт непосредственного неиспользования Вами подъезда не влияет на Вашу обязанность участвовать в расходах на содержание подъезда (для этого достаточно факта нахождения нежилого помещения в Вашей собственности).
Вернуться назад