Вопрос: ИМЕЮ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В САДОВОДЧЕСКОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ, ЕСЛИ Я КУПЛЮ ЕЩЕ ОДИН УЧАСТОК РЯДОМ, МОГУ ЛИ Я ИХ ОБЪЕДИНИТЬ.

Ответ: В соответствии с требованиями статьи 10 Кодекса Республики Беларусь о земле слияние земельных участков может быть произведено, если они являются смежными, имеют одинаковое целевое назначение и при этом не превышаются предельные размеры земельных участков, установленные статьей 36 вышеуказанного Кодекса, а также не нарушаются другие требования законодательства об охране и использовании земель.

Размер земельного участка, предоставляемого в частную собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду для коллективного садоводства, дачного строительства, не может превышать 0,15 гектара на одного члена садоводческого товарищества, дачного кооператива.

Одновременно разъясняем, что в соответствии с требованиями Указа Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. № 50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ» изменение застройки (характеристик земельных участков) на  территории товарищества не допускается без внесения в установленном законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности порядке изменений в утвержденный проект организации и застройки территории товарищества.

Вопрос: СМЕЖНЫЙ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЬ ПРИНЯЛ РЕШЕНИЕ ДОБРОВОЛЬНО ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ДЛЯ КОЛЛЕКТИВНОГО САДОВОДСТВА. ВОЗМОЖНО ЛИ, ЧТОБЫ ОТКАЗ БЫЛ В ПОЛЬЗУ КОНКРЕТНОГО ГРАЖДАНИНА

Ответ: При добровольном отказе от земельного участка, предоставленного для коллективного садоводства, районный исполнительный комитет,  на территории которого располагается земельный участок, после его изъятия обязан согласно пункту 4 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» включить этот земельный участок в перечень (свободных) незанятых земельных участков для последующего его предоставления.

Перечни свободных (незанятых) земельных участков поддерживаются местными исполнительными комитетами в актуальном состоянии, ежемесячно обновляются и размещаются на информационных стендах и официальных сайтах данных органов в сети Интернет, а также могут распространяться иными доступными способами.

Предоставление земельных участков осуществляется только из перечня свободных (незанятых) земельных участков районным исполнительным комитетом для коллективного садоводства без проведения аукциона, за исключением некоторых садоводческих товариществ Гомельского и Калинковичского района, включенных решением Гомельского облисполкома от 01.09.2014 № 813, на территории, которых земельные участки предоставляются гражданам только по результатам аукционов.

Таким образом, отказаться от земельного участка в пользу другого гражданина